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Ce que nous offrons
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Choix de logement pour les expatriés aux États-Unis
Ce blog vous aidera à comprendre les tenants et les aboutissants de la location par rapport à l'achat de propriétés en Amérique. Il éclairera les lois locales et le fonctionnement du marché immobilier. Comprendre tout cela vous aidera à prendre une décision éclairée sur investir dans l'immobilier étranger ou opter pour une location.
Se familiariser avec le marché du logement aux États-Unis
Types de logement et coûts à travers les États-Unis
Pour et contre de la location
Pour et contre de l'achat
Conseils pour trouver un lieu à louer
Plateformes pour rechercher une maison
Stratégies pour acheter une propriété
Impact du climat sur le logement aux États-Unis
Commençons !
Se familiariser avec le marché du logement aux États-Unis
Si vous êtes nouveau sur le marché du logement aux États-Unis, vous pourriez le trouver un peu déroutant au début. Il est également une bonne idée de discuter avec notre équipe de recherche en logement. Ils peuvent vous donner des conseils utiles sur le marché et vous aider à trouver la maison de vos rêves.
Types de logement et coûts à travers les États-Unis
Aux États-Unis, vous trouverez un large mélange de maisons, et leurs types et coûts peuvent beaucoup changer en fonction de l'endroit où vous regardez. Par exemple:
Vous pouvez trouver de charmantes maisons de plage et des bungalows de style espagnol dans des États près de la mer, comme la Floride et la Californie. Ces derniers peuvent coûter en moyenne entre 300 000 $ et 700 000 $.
Dans d'autres endroits comme le Texas et l'Arizona, les maisons de style ranch sont plus la norme. Elles coûtent généralement entre 200 000 $ et 300 000 $. Si vous envisagez de déménager dans des villes animées comme New York ou l'Illinois, alors les appartements et les condos pourraient être votre choix.
Pourtant, leurs prix peuvent être partout. Par exemple, un condo à Chicago pourrait coûter environ 500 000 $, mais à Manhattan, vous pourriez dépasser le million.
Dans certains États de la Nouvelle-Angleterre comme le Vermont ou le Massachusetts, vous pourriez tomber sur des maisons traditionnelles, appelées maisons coloniales ou de style cap-cod. Elles coûtent généralement entre 250 000 $ et 400 000 $.
Mais ce ne sont que des estimations. Les prix des logements peuvent beaucoup varier en fonction de facteurs tels que l'endroit où se trouve la maison, sa taille, son ancienneté et son état. Donc, si vous envisagez d'acheter une propriété internationale comme une propriété étrangère aux États-Unis, il est bon de contacter notre équipe de recherche en logement. Ils peuvent vous aider à mieux comprendre le marché.
Pour et contre de la location
Avantages:
Flexibilité: En tant que locataire, vous avez la liberté de déménager relativement facilement, ce qui peut être particulièrement bénéfique si votre travail vous oblige à vous déplacer fréquemment.
Moins de responsabilités en matière d'entretien: Le propriétaire est généralement responsable de toutes les réparations majeures et de l'entretien.
Coûts initiaux plus bas: La location nécessite généralement moins d'argent au départ par rapport à l'achat d'une maison.
Inconvénients:
Pas de capitaux propres: L'argent du loyer vous offre un lieu de vie, mais ce n'est pas un investissement pour l'avenir.
Moins de contrôle: Vous avez une capacité limitée à personnaliser votre espace de vie sans la permission du propriétaire.
Éventuelle augmentation du loyer: Le coût de votre loyer peut augmenter avec le temps, en fonction des modalités de votre bail et des conditions du marché.
Conseils pour trouver un lieu à louer
Chercher une location dans un nouveau pays peut être excitant mais aussi un peu stressant. Voici des étapes simples pour vous aider.
Connaissez la région que vous regardez. Est-elle près de votre travail, des magasins et des transports?
Vérifiez votre budget. Pouvez-vous vous permettre le loyer?
Lisez le contrat de location. Connaissez la durée du contrat, le préavis et les coûts supplémentaires. Cela peut vous éviter des problèmes plus tard.
Si vous êtes étranger, louer un logement aux États-Unis peut être un choix judicieux. L'équipe de recherche en logement de Relocately peut vous aider à cela.
Si vous prévoyez de rester pour une longue période, consultez les règles concernant un visa de résidence. Vous devez également réfléchir au type de maison que vous souhaitez acheter ou louer. Une propriété en Floride pourrait nécessiter des volets tempête, tandis qu'une propriété au Minnesota pourrait avoir besoin d'un toit raide. A
Plateformes pour rechercher une maison
À l'ère numérique, de nombreux agents immobiliers en ligne facilitent le processus de recherche et d'achat pour les futurs propriétaires aux États-Unis. Des sites web tels que Zillow, Realtor et Trulia proposent des listes étendues et des informations essentielles sur les propriétés à travers le pays. Ces agents immobiliers permettent aux utilisateurs de filtrer leur recherche en fonction de l'emplacement, de la fourchette de prix, du type de propriété, et plus encore, offrant un moyen accessible de comparer les propriétés. De plus, ils offrent des détails complets sur chaque propriété, y compris des photos, des plans d'étage, des informations sur le quartier, et parfois même des visites virtuelles. Cette grande quantité d'informations permet aux acheteurs potentiels, qu'ils soient nationaux ou internationaux, de mener une recherche approfondie depuis le confort de leur foyer avant de décider de la propriété la plus appropriée.
Stratégies pour acheter une propriété
Lorsque vous envisagez des stratégies pour acheter une propriété, il est important de comprendre les différentes aspects légaux et les responsabilités financières qui en découlent. Les hypothèques, les taxes et les frais légaux peuvent rapidement s'accumuler, il est donc crucial de rechercher et de comprendre tous les aspects du processus d'achat.
Impact du climat sur le logement aux États-Unis
Si vous êtes intéressé par les différents types de logement aux États-Unis, vous voudrez peut-être également vérifier l'impact du climat sur ceux-ci. Relocately a quelques faits amusants sur les différents types de logements aux États-Unis:
En Floride, les ouragans sont courants. Cela a conduit à des maisons conçues pour résister à ces conditions météorologiques. Elles sont dotées de solides murs en béton et de volets tempête.
Kansas et Oklahoma peuvent être confrontés à des tornades. Ainsi, les maisons ici sont souvent équipées de sous-sols ou de caves anti-tempête.
Des États comme Minnesota et Alaska voient beaucoup de neige. C'est pourquoi les maisons ici sont généralement construites avec des toits raides pour empêcher l'accumulation de neige.
En Arizona, le climat est sec et chaud. Cela a rendu les maisons de style adobe populaires, car elles maintiennent l'intérieur au frais.
Commençons !
Comme vous pouvez le voir, il y a plusieurs aspects à considérer en ce qui concerne les options de logement en Amérique. Que vous décidiez de louer ou d'acheter une propriété, le facteur le plus important est qu'elle réponde à vos besoins et s'insère dans votre budget. Si vous prenez les mesures nécessaires pour comprendre le marché du logement et faire vos recherches avant de prendre l'une ou l'autre voie, l'immobilier peut être une expérience formidable à chaque fois. N'oubliez pas, nous sommes toujours là chez Relocately pour vous soutenir à chaque étape du processus - il suffit de nous appeler et nous serons heureux de commencer !
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