Hongkong ist eine aufregende Stadt voller Energie, Kultur und unglaublichem Essen. Mit ihren ikonischen Wolkenkratzern und ihrem einzigartigen Charme. Es ist ein Ort wie kein anderer. Für Expats, Studenten und junge Berufstätige kann der Umzug hierher ein aufregendes Abenteuer sein. Die Suche nach dem perfekten Zuhause kann jedoch zu Beginn etwas überwältigend erscheinen.

Dieser Leitfaden hilft Ihnen, die Grundlagen des Mietens in Hongkong zu verstehen. Sie erfahren mehr über verschiedene Arten von Wohnraum, wie viel Sie erwarten können zu zahlen, und welche Stadtteile am beliebtesten sind. Hoffentlich hilft er Ihnen dabei, sich auf diese riesige Entscheidung vorzubereiten.

Arten von Unterkünften in Hongkong

Hongkong bietet eine Vielzahl von Mietoptionen, die zu unterschiedlichen Lebensstilen und Budgets passen. Hier sind einige der gängigsten Optionen:

1. Wohnungen

Die Mehrheit der Bewohner mietet Wohnungen, entweder in Hochhäusern oder in niedrigen Gebäuden. Wohnungen gibt es in verschiedenen Größen, von kompakten Studios bis hin zu Mehrzimmerwohnungen. Hochhäuser bieten oft moderne Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und gemeinsame Außenbereiche.

2. Serviced Apartments

Für diejenigen, die Annehmlichkeiten oder temporäre Unterkünfte benötigen, sind Serviced Apartments eine großartige Option. Sie sind vollmöbliert und bieten oft Reinigungs- und Wartungsdienste. Diese sind bei Expats oder Fachkräften auf Kurzzeitaufträgen sehr beliebt.

3. Dorfhäuser

Vor allem in den Neuen Territorien und auf den vorgelagerten Inseln zu finden. Dorfhäuser sind eigenständige oder halbfreistehende Häuser mit zwei oder drei Etagen. Diese sind ideal für diejenigen, die mehr Platz suchen, oft mit Außenbereichen, aber sie sind weiter von den städtischen Zentren entfernt.

4. Studios und Co-Living-Spaces

Perfekt für Studenten oder alleinstehende Berufstätige, Studios sind kompakte Räume mit grundlegenden Annehmlichkeiten. Co-Living-Spaces erweitern dieses Konzept und bieten gemeinschaftliche Wohnbereiche sowie die Möglichkeit, Gleichgesinnte zu treffen.

5. Unterteilte Wohnungen

Unterteilte Wohnungen sind in älteren Gebäuden üblich, in denen größere Wohnungen in kleinere Einheiten aufgeteilt wurden. Obwohl sie günstiger sind, entsprechen sie möglicherweise nicht immer modernen Komfortstandards.

Durchschnittliche Mietkosten

Die Mieten in Hongkong sind berüchtigt hoch und zählen oft zu den teuersten der Welt. Hier ist eine Übersicht über die typischen Preisspannen nach Unterkunftsart:

Hinweis: Die Miete hängt oft von der Lage, der Größe der Einheit und den Gebäudeeinrichtungen ab.

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Hongkong

Die Wahl des richtigen Stadtteils ist entscheidend, um Ihre Zeit in der Stadt zu genießen. Hongkong bietet verschiedene Gebiete, die zu unterschiedlichen Lebensstilen passen.

1. Central und Sheung Wan

• Stimmung: Lebhaft und energiegeladen. Diese dynamische Atmosphäre ist perfekt für diejenigen, die in einer schnelllebigen, modernen Umgebung mit unterschiedlichen Menschen und endlosen Möglichkeiten gedeihen.

• Für wen es geeignet ist: Fachleute, die nahe bei ihren Büros leben oder einen dynamischen Lebensstil genießen möchten.

• Vorteile: Nahe am Nachtleben, Restaurants und Verkehrsanbindungen.

• Nachteile: Teuer und mit begrenztem Platz.

2. Kowloon Tong

• Stimmung: Ein friedlicher, familienfreundlicher Stadtteil mit einladender Atmosphäre. Perfekt für diejenigen, die eine sichere und entspannende Umgebung suchen, die sie ihr Zuhause nennen können.

• Für wen es geeignet ist: Familien oder alle, die mehr Platz in einer Wohnumgebung suchen.

• Vorteile: Hervorragende Schulen, Grünflächen und größere Wohnungen.

• Nachteile: Hohe Mietkosten aufgrund der geringen Verfügbarkeit.

3. Causeway Bay

• Stimmung: Trendy und jung. Für diejenigen, die immer auf dem neuesten Stand der neuesten Stile bleiben und eine frische, moderne Atmosphäre genießen möchten.

• Für wen es geeignet ist: Käufer und junge Berufstätige.

• Vorteile: Lebendige Atmosphäre, großartige Einkaufs- und Essensmöglichkeiten.

• Nachteile: Kleinere Wohnungen und höhere Mieten.

4. Sai Kung

• Stimmung: Entspannt und naturorientiert. Eine großartige Option für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil und eine tiefe Verbindung zur Natur schätzen.

• Für wen es geeignet ist: Expats und Familien, die Ruhe und Zugang zu Outdoor-Aktivitäten suchen.

• Vorteile: Geräumige Häuser, frische Luft und Nähe zu Wanderwegen und Stränden.

• Nachteile: Weiter vom Stadtzentrum entfernt.

5. Tsim Sha Tsui (TST)

• Stimmung: Lebhaft, dynamisch und reich an multikulturellen Einflüssen. Mit einer schönen, dynamischen Mischung aus Kulturen, Geschmäckern und Traditionen, die eine einzigartige und lebendige Atmosphäre schaffen.

• Für wen es geeignet ist: Expats, die nach Annehmlichkeiten und einer Mischung aus Kulturen suchen.

• Vorteile: Erschwingliche Mieten im Vergleich zu Central und fantastischer Blick auf den Hafen.

• Nachteile: Sehr überfüllt und laut.

6. Discovery Bay

• Stimmung: Ein lebendiger Expat-Enklave mit einem charmanten Urlaubsflair. Komplett mit üppigen Umgebungen, modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden Gemeinschaftsatmosphäre.

• Für wen es geeignet ist: Familien und diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.

• Vorteile: Geräumige Wohnungen, internationale Gemeinschaft, autofreies Umfeld.

• Nachteile: Fährfahrt notwendig, um das zentrale Hongkong zu erreichen.

Zusätzliche Tipps zum Mieten in Hongkong

• Verstehen Sie die Mietbedingungen: Typische Mietverträge haben eine Laufzeit von zwei Jahren, mit einer Kündigungsklausel, die eine Kündigung nach 12 Monaten ermöglicht. Lesen Sie Ihren Vertrag sorgfältig durch.

• Seien Sie sich der Vermittlungsgebühren bewusst: Immobilienmakler erheben eine Gebühr, die oft der Hälfte der Monatsmiete entspricht.

• Budgetieren Sie im Voraus: Die meisten Vermieter verlangen zwei Monatsmieten als Kaution plus die erste Monatsmiete im Voraus.

• Überprüfen Sie die Versorgungsleistungen: Stellen Sie fest, ob Ihre Miete Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser, Gas oder Internet beinhaltet.

• Lernen Sie zu verhandeln: Je nach Markt könnten Sie in der Lage sein, Ihre Miete zu verhandeln.

Zusammenfassung

Eine Wohnung in Hongkong zu mieten kann anfangs überwältigend erscheinen. Aber mit der richtigen Anleitung finden Sie schnell einen Ort, der sich wie Zuhause anfühlt. Indem Sie den Mietmarkt verstehen und Ihre Prioritäten kennen, können Sie die Stadtteile finden, die zu Ihrem Lebensstil passen. Dann können Sie das Beste aus Ihrer Zeit in dieser lebhaften Stadt herausholen.

Wenn Sie bereit sind, Ihre Wohnungssuche zu beginnen, eilen Sie nicht. Nehmen Sie sich Zeit, stellen Sie Fragen und wägen Sie Ihre Optionen sorgfältig ab. Sie werden ohne Zweifel einen Ort finden, der Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht, sodass Sie alles genießen können, was Hongkong zu bieten hat!