La Suède continue d'attirer des expatriés, des étudiants et des professionnels du monde entier grâce à sa société progressiste, son environnement propre et sa forte économie.

En 2026, la Suède restera l'une des destinations les plus désirables en Europe, offrant des standards de vie élevés, d'excellents services publics et un accès facile à la nature. Que vous déménagiez pour le travail à Stockholm, étudiiez à Lund ou recherchiez la paix et le calme près des lacs suédois, ce guide vous aidera à trouver votre maison parfaite.

Devez-vous acheter ou louer en Suède ?

La plupart des nouveaux arrivants commencent leur parcours suédois par la location. Le marché locatif est compétitif, surtout dans les grandes villes, mais il offre de la flexibilité et une chance d'explorer les quartiers avant d'acheter.

Acheter un bien immobilier en Suède est relativement simple, les étrangers sont autorisés à acheter des biens immobiliers sans restrictions. Cependant, comme les prix de l'immobilier sont élevés dans les centres urbains, la location reste l'option la plus courante pour les expatriés.

Conseil : Le marché immobilier suédois est fortement réglementé. Les locations à long terme (contrats de première main) peuvent être difficiles à obtenir, tandis que les sous-locations (locations de deuxième main) sont plus courantes pour les nouveaux arrivants.

Types de logement en Suède

La Suède offre une variété de styles de logement, des appartements urbains modernes aux maisons scandinaves traditionnelles entourées de nature.

Appartements (Lägenheter)

Le type de logement le plus courant dans les villes. Les appartements varient des petits studios aux grandes unités familiales. Les complexes modernes incluent souvent des buanderies communes, un stockage de vélos et des installations de recyclage.

Maisons (Hus)

Principalement présentes dans les zones suburbaines ou rurales, les maisons offrent plus d'espace, des jardins et de l'intimité. Beaucoup sont construites dans un souci de durabilité, le chauffage économe en énergie et les matériaux naturels sont la norme.

Appartements partagés (Kollektiv)

Une option économique et sociale, surtout pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Vous louez une chambre privée et partagez les espaces communs.

Logement étudiant

Disponible dans toutes les grandes villes universitaires comme Stockholm, Göteborg, Lund et Uppsala. Comprend des chambres meublées, des cuisines partagées et des espaces d'étude.

Appartements avec services

Entièrement meublés et incluant souvent les services publics, le nettoyage et le Wi-Fi. Idéaux pour les professionnels en déplacement et les voyageurs d'affaires à court terme.

Coûts de location moyens en Suède (mars 2026)

Les prix des loyers dépendent fortement de l'emplacement et du type de propriété. Voici les coûts mensuels moyens :

Remarque : Les services publics tels que l’électricité, internet et le chauffage peuvent ajouter SEK 1,000–2,000 (€90–€180) par mois, selon l’utilisation.

Meilleures villes où vivre en Suède en 2026

Stockholm

La capitale suédoise combine beauté historique et innovation à la pointe. Elle abrite de grandes entreprises, des écoles internationales et une scène culturelle dynamique.

• Pourquoi déménager ici : Grandes opportunités de carrière, archipel pittoresque, infrastructure de classe mondiale.

• Quartiers populaires : Södermalm, Vasastan, Kungsholmen, Östermalm.

Göteborg (Göteborg)

Une ville portuaire décontractée avec une forte base industrielle et une scène technologique en plein essor. Connue pour ses espaces verts et son mode de vie durable.

• Pourquoi déménager ici : Atmosphère amicale, loyers plus bas qu'à Stockholm, superbes vues côtières.

• Quartiers : Linnéstaden, Majorna, Hisingen.

Malmö

Située au sud près du Danemark, Malmö est multiculturelle et moderne. C'est un hub pour la durabilité et l'innovation, relié à Copenhague par le pont de l'Øresund.

• Pourquoi déménager ici : Coût de la vie abordable, forte communauté internationale.

• Quartiers : Västra Hamnen, Möllevången, Limhamn.

Uppsala

Une ville universitaire historique avec une énergie jeune et une solide réputation académique.

• Pourquoi déménager ici : Idéal pour les étudiants et les chercheurs.

• Quartiers : Kåbo, Flogsta, Centrum.

Lund

Un autre grand pôle académique mêlant charme historique et innovation.

• Pourquoi déménager ici : Idéal pour les étudiants, les familles et les professionnels de la technologie.

Conseils pour louer en Suède

• Commencez tôt : La demande de logement est élevée, surtout à Stockholm et dans les villes universitaires.

• Utilisez les sites officiels : Consultez Blocket Bostad, Bostadsportal.se et Samtrygg.se.

• Comprenez les types de location :

  • Contrat de première main (Förstahandskontrakt) : Location à long terme, très recherchée.

  • Contrat de deuxième main (Andrahandskontrakt) : Sous-louer d'un locataire ou propriétaire principal.

• Dépôt : En général, un mois de loyer.

• Enregistrez votre adresse : Après votre déménagement, enregistrez votre résidence (Folkbokföring) auprès de l'Agence fiscale suédoise (Skatteverket).

Acheter un bien en Suède

Acheter un bien immobilier en Suède est simple et transparent.

• Qui peut acheter : Les citoyens de l'UE et les non-citoyens de l'UE peuvent acheter des biens.

• Prix moyen par mètre carré (2026) :

  • Stockholm : SEK 90,000–120,000 (€8,000–€10,500)

  • Göteborg / Malmö : SEK 60,000–90,000 (€5,300–€8,000)

  • Petites villes : SEK 35,000–60,000 (€3,100–€5,300)

• Coûts supplémentaires : Prévoyez environ 2–4% de frais juridiques et de transactions.
  Les prêts hypothécaires sont disponibles pour les étrangers disposant d'un numéro personnel suédois et d'une preuve de revenus.

La vie en Suède : Qualité, Équilibre et Nature

La Suède offre l'un des niveaux de vie les plus élevés au monde. Les transports publics sont ponctuels et propres, les soins de santé sont excellents, et l'éducation est gratuite ou abordable.

Le mode de vie suédois souligne l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, la durabilité et le bien-être. Avec un accès aux forêts, aux lacs et aux côtes, la nature n'est jamais loin, et chaque saison offre quelque chose de spécial, du ski en hiver à la voile en été.

La maîtrise de l'anglais est élevée, donc s'installer en tant qu'expatrié est fluide et sans stress.

Pensées finales

Trouver votre nouveau chez-vous en Suède en 2026 signifie rejoindre un pays qui valorise l'égalité, l'innovation et l'harmonie avec la nature.

Que vous louiez un appartement confortable à Stockholm, une maison familiale près de Göteborg ou un cottage paisible à la campagne, la Suède offre sécurité, stabilité et un mode de vie épanouissant.

Prenez le temps d'explorer, de vous connecter et d'embrasser le mode de vie suédois, lagom, signifiant « juste le bon équilibre », décrit parfaitement ce que vivre en Suède évoque.